Підготовка квартири до фінішного оздоблення — найоб’ємніша, найгаласливіша, запорошена і витратна частина ремонтних робіт. Як правило, на переробку житлового простору надихають фотографії стильних інтер’єрів і про кількість штукатурки та шпаклівки ми думаємо в останню чергу. Адже успіх кінцевого результату багато в чому залежить від підготовчих робіт. Як заощадити на чорновому оздобленні та не втратити якості
Планування та розрахунок
Ремонт починається із цифр. Навіть якщо немає професійного дизайн-проекту, важливо визначитися зі стилем, плануванням, розташуванням меблів, світильників, вимикачів та розеток.
Чорнова обробка – це великий обсяг робіт та багато матеріалів. Складіть самі або запитайте у виконавців докладний кошторис із переліком робіт та матеріалів. Не зайвим буде заздалегідь зануритися в тему, щоб вибрати оптимальне співвідношення ціна-якість.
Обов’язково зробіть свої розрахунки навіть якщо не плануєте виконувати роботу самостійно. Це допоможе зрозуміти, наскільки адекватну кількість матеріалів заклали у кошторис будівельники і на чому можна заощадити.
Самостійно вивчіть ціни на матеріали, включені до кошторису. Загляньте в гіпермаркет товарів для ремонту та проконсультуйтеся зі спеціалістами, щоб розуміти, які матеріали дешевші, але не гірші за якістю.
Під час укладання договору все перевірте і лише після цього підписуйте. Так ви позбавите себе від несподіваної зміни кошторису у бік зростання.
На чому заощадити
1. Якщо стоїть завдання провести чернові роботи з мінімальними вкладеннями, зробіть вибір на користь простого функціонального планування та оздоблювальних матеріалів, які не потребують ретельної підготовки. Наприклад, на підлогу можна постелити замість примхливого ламінату товстий лінолеум – у цьому випадку досить просто загрунтувати поверхню і не робити бетонну стяжку.
2. Якщо говорити про стелю, то оптимальний варіант за співвідношенням ціна-якість – натяжний. Його середня вартість – 400-500 рублів за квадратний метр разом з монтажем та матеріалом. Гіпсокартон вийде дорожче з урахуванням підготовки поверхні та фарбування. Якщо не потрібно вирівнювання поверхні, то просте фарбування в два шари або побілка обійдеться приблизно 400 рублів за квадрат.
3. Найекономічніший варіант для стін – сучасні флізелінові шпалери. Супергладкі стіни з багатоетапною обробкою потрібні під фарбування або декоративну штукатурку, а під шпалери їх достатньо оштукатурити та зашпаклювати.
До речі, при правильному підході можна суттєво заощадити на штукатурці. Зазвичай будівельники використовують для стін маяки, які продаються в магазинах розміром 6 і 10 мм. Якщо стіни більш-менш рівні і їх не треба виводити в нуль, то вибирайте 6-міліметрові маяки, які дозволять заощадити пристойну кількість штукатурки.
Під час підготовки шпаклівки є свої нюанси. Наприклад, якщо розведена гіпсова шпаклівка не була використана повністю, наступного разу доведеться робити новий розчин. Тому не варто готувати багато разів, щоб не викидати застиглі залишки і не купувати зайве.
4. Чорнові роботи часто включають зведення нових стін та перегородок. Бюджетне та функціональне рішення – каркасні споруди. У них можна сховати дроти, легко встановити і за бажання демонтувати. Більше того, такі перегородки не змінюють конструктив квартири та не вимагають додаткового узгодження перепланування.
5. Підготовка підлоги також залежить від типу приміщення (активна вітальня або тиха спальня), передбачуваного навантаження, початкового стану поверхні. Залежно від цього можна вибрати армовану бетонну стяжку, наливну підлогу або напівсухе вирівнювання. Останнє – найекономічніше, обійдеться в 300-400 рублів за квадратний метр.
До речі, якщо вибрати лофт, можна залишити відкритими цегляні або бетонні стіни, а комунікації прокласти в коробах без штроблення стін. Це також заощадить частину коштів.
На перший погляд можна добре заощадити, якщо робити все своїми руками. Але для якісного ремонту важливі навички, інструменти, помічники та час. Навряд чи вдасться сильно заощадити, а у разі невдачі взагалі доведеться все переробляти і знову витрачати ресурси.
Неочевидна вигода
Нерви ще один цінний ресурс, який точно вдасться зберегти, якщо не економити на проектуванні інженерних систем. Електрика та сантехніка – основні елементи в квартирі. Якщо прокласти штроби і труби як треба, то не доведеться в майбутньому скандалити з сусідами, платити за переробку і наражати на небезпеку людей. Те саме стосується незаконного перепланування та проведення заборонених робіт (батареї на балконі, кухня в спальні, арка в несучій стіні).
Лайфхаки з вибору та закупівлі матеріалів:
- Не варто купувати найдешевші матеріали у випадкових людей на ринку. Краще вибирати відомі магазини з гарною репутацією, розгалуженою мережею торгових точок, складів та збудованою логістикою. Так ви заощадите ще й на доставці.
- Ціни на ті самі позиції сильно відрізняються, тому треба вибирати і порівнювати.
- Вивчайте супутню пропозицію послуг там, де вибираєте матеріали. Складні роботи – проектування та монтаж електрики, розведення водопостачання, встановлення сантехнічних приладів, монтаж вікон – все ж таки краще довірити досвідченим майстрам. Так ви заощадите гроші, час та нерви.
Таким чином, вкладення в чорнове оздоблення багато в чому залежать від складності проекту, виконавців та ступеня вашого особистого занурення. Вдалого ремонту