Нове планування чотирикімнатної квартири – можливість організувати простір та облаштувати житло під особисті стандарти, не порушуючи загальної цілісності квартири. Проект залежить від кількох факторів: забудовника, серії будинків, кількості мешканців та їхніх інтересів, планів на майбутнє.
Чудово, якщо житло вас влаштовує за всіма параметрами та потребує лише косметичного ремонту. Але якщо присутні нюанси, які хотілося б доопрацювати, то в першу чергу, загляньте в проектну документацію, оцініть розташування комунікацій (труби та електропроводка) та стін, що несуть. Від цього належить відштовхуватися надалі.
Початкове планування можна вважати вдалим, якщо:
- Між вітальнею та кухнею знаходиться арка або великий дверний отвір;
- Усі кімнати окремі та не прохідні;
- Санвузол рівновіддалений від усіх житлових приміщень;
- Кожна кімната має однакову площу.
Але такий успіх – велика рідкість. Статистка показує, що 45% сімей у процесі ремонту потрібне перепланування .
Найчастіші зміни, які вносять у новий інтер’єр:
- З’єднують ванну та туалет у єдиний простір;
- Об’єднують кухню з вітальнею або балкон із кімнатою;
- Закладають дверний проріз прохідної кімнати або утворюють арку.
Це пов’язано не лише з практичністю, а й з тим, що дозволено далеко не всі зміни. Повне знесення несучих стін у 90% випадків заборонено, навіть отвори далеко не завжди дозволено робити. Але, якщо дотримуватись правил, створити грамотний архітектурний проект, то завжди можна реалізувати функціональне перепланування. У будь-якому випадку, не уникнути паперової тяганини і має бути письмове оформлення дозволу в БТІ та житловій інспекції.
Планування чотирикімнатної квартири із суміжною кімнатою.
Перепланування чотирикімнатної квартири з суміжною кімнатою найчастіше відбувається на прикладі об’єднання кухні з вітальнею. У панельних будинках радянського часу кухні мають площу 5-7 квадратів, так що ні про який простір під час приготування і не йдеться. Об’єднання двох приміщень дає відчуття свободи та дозволяє спілкуватися з рідними та гостями у процесі готування. До того ж можна розмістити великий обідній стіл.
Зауважте, що наявність в кухонній зоні газової плити зобов’язує господарів до встановлення витяжки, а також перегородки між двома приміщеннями, наприклад, зсувними дверцятами.
У Європі вже давно забудовники приватних та багатоповерхових будинків роблять приміщення кухні-їдальні та вітальні єдиним. Але така довголітня тенденція досі не дісталася нашої країни. Відповідно, якщо ви вирішили перепланувати стандартну квартиру і з’єднати кухню із залом, то не обов’язково руйнувати стіну, можна прорубати арку або встановити скляну перегородку. Також простір зонується барною стійкою, диваном чи обідньою групою.
Оптимальне планування чотирикімнатної квартири.
Оптимальне планування чотирикімнатної квартири має враховувати всі потреби сім’ї, яка проживатиме в ній. Існує два ключові принципи, дотримуючись яких Ви зможете зробити правильний вибір при плануванні:
- Житлові приміщення мають бути максимально ізольовані;
- Загальний простір квартири має бути максимально вільним.
Ідеальне рішення – три ізольовані одна від одної спальні, сполучною ланкою яких є спільна вітальня, об’єднана з кухнею.
Каменем спотикання стає питання необхідності об’єднання або роз’єднання ванної кімнати з туалетом. Тут варто враховувати загальні розміри. Краще одне просторе приміщення з необхідними предметами, ніж два крихітних з мініатюрними меблями та сантехнікою.
Наважуючись на перепланування, скористайтесь послугами досвідчених дизайнерів , які допоможуть раціонально втілити у життя. Вам підкажуть, як правильно вчинити, і нададуть рекомендації щодо перепланування, запропонувавши власні варіанти та наочно продемонструвавши у каталозі робіт.